Kantoorruimte te koop

Hoogstraat 120, 9450 Haaltert

  • € 329 000
  • 350 m2
  • Instapklaar
  • 151 kWh/m²

De Rop Sandra
Sandra De Rop 0491 14 25 66 (Ref. 3712876)

Centraal gelegen handelspand/kantoor met parkings!

Dit handelspand is zeer centraal gelegen namelijk rechtover de Colruyt en langsheen de N460 as van Aalst richting Voorde/Ninove. Het energiezuinig kantoor is in perfecte staat van onderhoud en afgewerkt met kwalitatieve materialen. De indeling omvat afzonderlijke inkom, open ruimte voor winkel of kantoor, keukenhoek, toilet, 2 bergingen, badkamer met 2de toilet en 2 bureelruimtes achteraan. Het ruim terras met onderhoudsvriendelijk tuintje achteraan met aparte ingang is een echte meerwaarde. De beide staanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, en de garage kan afzonderlijk aangekocht worden ( 28.000 euro) als eventuele stockagemogelijkheid. De afzonderlijke inkom zowel vooraan als achteraan is een extra troef. 
Samengevat:
*recent en instapklaar
* zeer gunstig en centraal gelegen
* kleinschalige VME/lage kosten
* geen liftkosten en geen syndicuskosten
* 2 staanplaatsen inbegrepen in de prijs

Voor meer info of bezoek kan U ons contacteren op : 0491/14.25.66!
Een mooie opportuniteit voor wie een eigen zaak wenst (te starten) nabij het centrum van Haaltert. 

Omgeving


  • Dieter MUYLLE 9450 Haaltert Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling [0,34 km]

  • GO! basisschool De Krekel Haaltert [0,98 km]

  • Denderleeuw (Welle) kerkstraat 55 [3,12 km]

  • Haaltert Burg. De Saedeleerstraat [0,07 km]

  • Ede [1,93 km]

  • AH Aalst [5,42 km]

  • 9450 Haaltert [1,16 km]

  • Carrefour market Aalst Rafelgemstraat [5,44 km]

  • HAALTERT (COLRUYT) [0,02 km]

  • Bruulstraat 2 9450 Haaltert [0,84 km]

Technisch

Bouwjaar 2014
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20200527-0002274205-RES-1
EPC: 151 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond350 m2
Bewoonbare opp.120 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
2 x Bureau
2 x Toilet
2 x Berging
Keuken
Garage
Terras
2 x Parkeerplaats

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee

Kantoor Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 316 B
9820 Merelbeke

0474 / 44 68 22

info@g-estate.be
BE0839.524.706

Kantoor Aalst

Albrechtlaan 19a
9300 Aalst

0491 / 14 25 66
053 / 803 903

sandra@gimmovastgoed.be