Appartement te koop
Hundelgemsesteenweg 316, 9820 Merelbeke
- € 339 000
- 1567 m2
- Instapklaar
- 69
Modern appartement met ruim terras in kleine residentie!
Dit recent appartement is gelegen op de 1 de verdieping van de residentie Baros en is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw. Waardoor u rustig kan genieten en doch zeer centraal kan wonen. Het gebouw is zeer strategisch gelegen op slechts 300 meter van de R4, op amper 7 minuten van het centrum van Gent en op anderhalve km van de E40 en E17. Het appartement werd zeer kwalitatief afgewerkt en heeft een bewoonbare oppervlakte van 80m2 en een zeer ruim terras dat uw volledige privacy garandeert. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle comfort en moderne toestellen.
Aansluitend aan de leefruimte is er een ruim terras met een Zuiderse oriëntatie. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische en technische berging
met aansluiting voor wasmachine, droogkast, zekeringenkast, aansluiting internet en TV, alsook de installatie van de ventilatie unit.
Verder is er nog een nachthall, volledig ingerichte badkamer en 2 slaapkamers.
Verwarming en sanitair warm water is via een condenserende gaswandketel.
Individuele tellers voor de nutsvoorzieningen.
Videofonie aanwezig en lift in het gebouw.
Samengevat zijn de troeven;
- Recent en instapklaar
- Zeer centrale ligging
- Kleinschalige VME
- Kwalitatief gebouw
- aparte fietsenstalling en berging
Een mooie opportuniteit voor wie een investering zoekt of op zoek is naar een instapklare woonst!
Bijkomend kan er afzonderlijke een bovengrondse garage met sectionaal poort aangekocht worden aan 34.000 euro.
Omgeving
Apotheker [1,2 km]
Dr. Ruud Saerens [1,27 km]
Johan ELEBAUT 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [0,28 km]
Vrije Basisschool - Sint Michielsschool [0,59 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,79 km]
Merelbeke Ringvaartstraat [0,02 km]
Merelbeke [1,36 km]
AH Gent [1,31 km]
9820 Merelbeke [0,73 km]
Carrefour market Ledeberg [1,53 km]
MERELBEKE (COLRUYT) [2,22 km]
Fraterstraat 86 B 9820 Merelbeke [0,71 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2015 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 44043-G-2012_13058/EP12663/A001/D01/SD008 |
| EPC: |
114,54 kWh/m² 
|
| E peil: | 69 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1567 m2 |
| Bewoonbare opp. | 80 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| 2 x Slaapkamer | ||
| Badkamer | ||
| Eetkamer | ||
| Toilet | ||
| Terras | ||
| Berging | ||
| Garage |
Voorzieningen
Kantoor Merelbeke
Hundelgemsesteenweg 316 B
9820 Merelbeke
0474 / 44 68 22
BE0839.524.706