Huis optie koop

Woubrechtstraat 10, 9550 Herzele

  • € 458 000
  • 288 m2
  • Luxe afwerking

De Rop Sandra
Sandra De Rop 0491 14 25 66 (Ref. 3645532)

ONDER OPTIE


 
Deze woning is gelegen in het rustige en landelijke Woubrechtegem (deelgemeente Herzele). Vanuit deze locatie is het centrum en de markt van Herzele nabij, waar men alle winkels en voorzieningen heeft; zoals supermarkt, banken, bakker, ….
De woning bevindt zich in een onberispelijke staat van onderhoud, en kenmerkt zich door de kwalitatieve afwerking dat U bij het binnenkomen meteen ervaart.
De indeling is als volgt; inkomhal met apart toilet, een aangename en zeer lichtrijke leefruimte, hoogwaardige ingerichte keuken met keukeneiland voorzien van een werkblad in natuursteen en kwalitatieve toestellen. Met zicht op de tuin is het extra aangenaam vertoeven in de keuken.
Verder is er op het gelijkvloers een technisch berging met de cv-installatie, voorziening voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er nog een droge berging  voorzien van stapelrekken met enorme stockagemogelijkheden.
De ruime dubbele garage maken de woning compleet af aangezien deze plaats biedt voor 2 wagens en nog extra bergruimte voor elektrische fietsen of tuinmeubels.
 
Op de verdieping treffen we een zeer lichtrijke overloop (hall), een 2de afzonderlijk toilet, en een ware parel van een badkamer voorzien van alle comfort. Zoals een zeer ruime inloopdouche met zitbank, een vrijstaand bad waar U heerlijk en oneindig kan genieten, een moderne spoeltafel met ronde spiegel die voorzien is van achterliggende indirecte ledverlichting.
Boven zijn er ook nog 3 slaapkamers waarvan één masterslaapkamer, afzonderlijke en volledig praktische ingerichte dressingruimte en een hobbykamer met zithoek /tv-hoek. Als dit nog niet genoeg is krijgt u er nog een zolderberging bij !!
 
De tuin is volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk met aangelegd terras.
Wacht niet langer om een afspraak en bezoek in te plannen, en ontdek meteen de ruimte, luxe en comfort die deze woning U te bieden heeft.
 

Omgeving


  • Marc VAN LIEDEKERKE 9550 Herzele Algemeen Tandarts [2,1 km]

  • Vrije Basisschool [0,21 km]

  • Denderleeuw (Iddergem) leliestraat 1 [9,06 km]

  • Woubrechtegem Dorp [0,15 km]

  • Burst [3,95 km]

  • AH Zottegem [5,93 km]

  • 9550 Herzele [4,11 km]

  • Carrefour market HERZELE [2,36 km]

  • ZOTTEGEM (COLRUYT) [6,2 km]

  • Landsheerstraat 60 9420 Bambrugge [5,63 km]

Technisch

Bouwjaar 2003
Algemene staat Luxe afwerking
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20220112-0002525216-RES-1
EPC: 148 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond288 m2
Bewoonbare opp.268 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer
2 x Garage
3 x Slaapkamer
Dressing
2 x Toilet
Provisiekamer
Wasplaats
Bureau
Woonkamer
Keuken
Zolder

Voorzieningen

Internet
Regenwater
Riolering
Telefoon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop Nee
Geïndexeerd KI€ 902
Niet geïndexeerd KI€ 902

Kantoor Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 316 B
9820 Merelbeke

0474 / 44 68 22

info@g-estate.be
BE0839.524.706

Kantoor Aalst

Albrechtlaan 19a
9300 Aalst

0491 / 14 25 66
053 / 803 903

sandra@gimmovastgoed.be